Незаконна забудова Драгоманова 31з
Проект рішення про розрив договору оренди (відео)!!!
Адміністраці КМДА і забудовники, шляхом кримінального правопорушення, вкрали у громади МІСТА КИЇВ земельну ділянку в 30 соток, призначену під заклади освіти і культури для дітей. Будівництво ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ - міжквартальної забудови - під парканом 315-ї школи ведеться з порушенням законів.
Це спричинило:
610
квартири під загрозою аварії
1510
життів мешканців будинків під загрозою
1500
школярів мають ризики захворювань через порушення
0
ПОКАРАНИХ
Постійна комісія Київської міської ради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин підтримало проект розірвання договору оренди з компанією ТОВ "Бізнес-центр "Позняки".

Питання далі виноситься на голосування КМР в лютому-березні.
Пряма трансляція засідання
Заслуховування проекту рішення про розірвання договору оренди з забудовником на Драгоманова 31б на засіданні КМР. Онлайн трансляція засідання постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Хід подій можна відслідковувати на ОФІЦІЙНІЙ FACEBOOK СТОРІНЦІ, присвяченій освітленю подій.
На сьогодні
1) На розгляді в Київміськраді знаходиться "Проект рішення про розірвання договору оренди земельної ділянки"
2) НАЦІОНАЛЬНА ПОЛІЦІЯ УКРАЇНИ умисно саботує розслідування порушень на ділянці. Навіть не відкрило кримінальне провадження за півроку!!!

Ще в травні 2017р. завдяки злагодженій роботі мешканців району на розгляд КМР була внесена місцева ініціатива №08/КО-4883 щодо будівництва будинку дитячої творчості чи корпусу початкових класів на вул. Драгоманова, 31-з (у комунальній власності).
Мешканці "Позняків" виступили проти зведення чергового житлового комплексу і вимагають замість чергової житлової висотки чи офісного центру відкрити заклад соціальної інфраструктури для дітей (дитячий садок або будинок дитячої творчості), яких катастрофічно не вистачає в і без того перенаселеному мікрорайоні.
Ініціатори: Лотошко Г. (голова ініц. групи), Пиптенко Ю., Денисов О., Денисова Ю., Величко И., Антипенко В. та ін. Ініціатива була оформлена на 85 арк.
Було зібрано 1396 голосів в підтримку.
Ініціатива була підтримана Дарницькою РДА офіційним листом.
ВЛАДА ЗАЛИШИЛА МІСЦЕВУ ІНІЦІАТИВУ БЕЗ РОЗГЛЯДУ!!! (ДЕТАЛЬНІШЕ)

Тоді ж 2017 року народний депутат України Віталій Сташук звернувся до мера Києва Віталія Кличка, оскільки Мер підписав без відповідної процедури ЗЛОЧИННЕ Рішення Київради стосовно зміни цільового призначення ділянки за відсутності на те дозвільно-технічної документації. Це спричинило низку порушень Законів України, прав і свобод громадян, а також поставило під загрозу життя сумарно майже 3000 мешканців й учнів оточуючої забудови. По факту порушень АЖ В 2020 РОЦІ було відкрито 2 КРИМІНАЛЬНІ СПРАВИ.

Станом на 2021 рік покарані відсутні, забудовник безкарно вів будівельні роботи протягом 6 місяців, аж до 30 грудня, без належної дозвільної документації,
Відкриті 2 кримінальні провадження Національна Поліція України не поспішає розслідувати.

ВАЖЛИВИЙ АСПЕКТ. За данимим "Наші гроші" з літа 2019 року власником ТОВ «Офісний центр «Позняки» значиться Ігор Пшечук. Він же значиться співвласником ТОВ «ФК «Гарант Капітал», яке наприкінці 2020 року замість банку «Аркада» стало управителем Фондів фінансування будівництва ЖК «Патріотика» та ЖК «Еврика» у столиці. Як повідомлялося, ФК «Гарант Капітал» пов'язане із нардепом від ОПЗЖ Вадимом Столаром та головою правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» Ігорем Кушніром.
Генеральним підрядником будівництва є ТОВ «Юнібілд» (повязане з компанією КОВАЛЬСЬКА за їх інформацією), власниками якого значаться Ігор Наконечний (20%) та Юрій Пархомчук (80%).
ПОРУШЕННЯ на сьогодні
Забудовник публічно представився (відео) як Будівельна компанія Ковальська
Відсутність паспорту об'єкта аж до 14.01.2020
Дошка з інформацією про проект забудівлі на ділянціобов'язково має бути, якщо почались будь-які будівельні роботи. З липня по 14.01.2020 "паспорт" був відсутній. ДЕТАЛЬНІШЕ
Надані містобудівні умови суперечать Генплану Києва
В 2015 році були надані містобудівні умови на будівництво 25 поверхового багатоквартирного будинку. ДЕТАЛЬНІШЕ
Не відбувалось громадських слухань
Ніхто не проводив громадські слухання щодо думки громади: мешканців/власників багатоквартирних будівель і школи.
ТІНЬ ЗАБУДОВИ падатиме на ліцей №315 весь день
По ДБНам це недопустимо!!!
Згідно вимог ДБНів в освітніх закладах світло має потрапляти у вікна протягом всього дня. ДЕТАЛЬНІШЕ
Роботи, що здійснюються на площадці не відповідають декларації
Дозвіл надано тільки на заміну забору і благоустрій. А фактично:
1) було забито безліч свай
2) зрізано фундамент важкою технікою

На всі ці роботи мало бути підготовлено і подано технічну документацію на погодження місту. Цієї документації не було надано і не було в цілому.
Захоплена більша ділянка, аніж погоджено документами
Забудовник захопив територію проїзду, що має бути між будівлями ОСББ Драгоманова 31 і ОСББ Драгоманова 31б
Цю територію він не має права займати.
ДАННИЙ ПРОЇЗД НЕОБХІДЕН ДЛЯ ПОТРЕБ ПОЖЕЖНИКІВ у випадку пожежі.
На ділянці відсутні документи на здійснення будівельних робіт, що вже почались
Фактично забудовник веде роботи, що класифікуються як будівельні під виглядом підготовчих.
Наближеність до водойми
Відсутня дозвільна документація на розташування поблизу водойми ДВОХ 24-поверхових багатоквартирних будинків.
Відсутні розрахунки впливу навантаження 2-х нововбудов
Відсутні розрахунки впливу навантаження 2-х нововбудов на пісчані грунти і відповідно на стабільність сусідніх будівель ОСББ Озерне 31 і ОСББ 31б.
Відсутня проектна документаці на демонтаж фундамента, що відбувається
Відсутня проектна документаці на демонтаж фундамента, що відбуважться. Робота демонтажу виконується під виглядом благоустрою території, що не має відношення до цього.
Відстань до найближчих будівель не відповідає одразу декільком ДБНам
Махінації з цільовим призначенням ділянки
Зміна цільового призначення в 2020 році
з "03.14 Для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі"
на "03.15 будівництво, експлкатацію та обслуговування житлово-готельного комплексу"

На основании каких технико-технико-економических документов и почему были внесены такие изменения не известно. Данные документы не предоставлены.

ДЕТАЛЬНІШЕ
Журналістські розслідування попередніх років дали відповіді на багато питань
Забудовник |
"Украли у детей кусочек счастья..." (покойный классик)
Кличко - Мер
Безкарний
Мер підписав злочинне Рішення Київради щодо зміни цільового призначення ділянки за відсутності дозвільної документації на те.
Безкарний. Був заарештований в 2017 році за незаконне заволодіння шести земділянками і незаконне збагачення на 19,5 млн гривень.
Лобіював передачу будівельного майданчику ТОВ ОФІСНИЙ ЦЕНТР ПОЗНЯКИ з порушенням законів України.
На сьогдні громада району винесла питання зупинки будівництва на рівень Киїівської міської ради шляхом підготовки Проекту Рішення розірвання договору оренди

ЦЬОМУ ПЕРЕДУВАЛА серйозна робота
Ще в травні 2017р. завдяки злагодженій роботі мешканців району на розгляд КМР була внесена місцева ініціатива №08/КО-4883 щодо будівництва будинку дитячої творчості чи корпусу початкових класів на вул. Драгоманова, 31-з .
Ініціатори: Лотошко Г. (голова ініц. групи), Пиптенко Ю., Денисов О., Денисова Ю., Величко И., Антипенко В. та ін.
Було зібрано 1396 голосів в підтримку.
Ініціатива була оформлена на 85 арк.
Ініціатива була підтримана Дарницькою РДА офіційним листом.

Мешканці Позняків вимагають, щоб за адресою вул. Драгоманова, 31-З на земельній ділянці, що належить місту замість чергової житлової висотки та офісного центру було відкрито заклад для дітей.

Тож 30.05.2017 відбулось заслуховування Ініціативної групи Драгоманова 31б на засідання постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування. Земельна комісія Київради створила Робочу групу для розгляду місцевої ініціативи і на прохання Кримчака до Голови комісії він її очолив.
ГРОМАДА в особі мешканців житлових будинків по вул. Драгоманова 31 і Драгоманова 31-Б виставили ВИМОГИ до ДЕПУТАТА-ЛОБІСТА ЗАБУДОВНИКА БК ФУНДАМЕНТ Кримчака щодо забудови по вул. Драгоманова 31-3, враховуючи нахабність депутата.

Натомість Кримчак умисно порушив процедуру подачі місцевої ініціативи, фактично присвоївши її собі (подав її від особисто себе, замість подачі її від Постійної комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування, як цього вимагає порядок внесення місцевих ініціатив в місті Києві, затверджений рішенням Київради від 8 грудня 2016 року), щоб її заблокувала постійна комісія Київської міської ради з питань регламенту та депутатської етики. Більше того, в розроблений ним і його юристами проект рішення закладались неправомочні рішення, включаючи "про проведення грошової оцінки цього об'єкта" і "обмеження висотності новобудови". Тож, забігаючи наперед, 31.08.2017 регламентна комісія проект рішення "Про здійснення заходів щодо реалізації місцевої ініціативи" (PDF) (08 / 231-1686 / ПР від 24.07.2017 за підписом Заступник міського голови - секретара Київської міської ради В. Прокопіва) забракувала при першому ж розгляді. Хоч по суті комісія і не проти облаштування дитсадка або будинку дитячої творчості.

КРИМЧАК МАВ ВНЕСТИ ПРАВКИ регламентної комісії і подати місцеву ініціативу НЕ ВІД СЕБЕ, а від Постійної комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування (як цього вимагає порядок внесення місцевих ініціатив в місті Києві, затверджений рішенням Київради від 8 грудня 2016 року). Але саботував цю відповідальність.

Причина блокування місцевої ініціативи:
1) Дану ініціативу громади ФАКТИЧНО ПРИСВОЇВ депутат КРИМЧАК з умисним наміром її заблокувати. Достовірно відомо (агітував мешканців ОСББ Драгоманова 31б), що Кримчак лобіював незаконну забудову;
2) Кримчак саботував будь-який подальший розгляд місцевої ініціативи на засіданнях Комісій.
3) КМР і КМДА не здійснила жодних дій на вимогу Ініціативної групи мешканців Позняків. Київрада проігнорувала і НЕ НАДАЛА ВІДПОВІДІ на Звернення і Запит на публічну інформацію щодо статусу розгляду МІСЦЕВОЇ ІНІЦІАТИВИ:
10.12.2018 КОПІЯ - Запит на отримання публічної інформації
10.12.2018 КОПІЯ - Звернення Київському міському голові

На сьогодні стан розгляду на офіційному сайті КМР: "На розгляді комісії".


Історія проходження місцевої ініціативи щодо будівництва будинку дитячої творчості чи корпусу початкових класів по вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі на офіційному сайті КМР за посиланням: https://kmr.gov.ua/uk/comisii/26/local-initiatives
12.04.2017, подано повідомлення про початок збору підписів (№08/КО-3991)
11.05.2017, подано заяву про внесення місцевої інціативи та підписні листи (№08/КО-4883). Підписні листи (продовження).
18.05.2017, заступником міського голови - секретарем Київської міської ради надано доручення постійним комісіям Київської міської ради: з питань містобудування, архітектури та землекористування; з питань освіти, науки, сім'ї, молоді та спорту розглянути місцеву ініціативу у визначеному законом порядку.
30.05.2017, місцеву ініціативу розглянуто на постійній комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування. За результатом розгляду було прийнято рішення відкласти розгляд місцевої ініціативи та створити робочу групу у складі членів постійної комісії.
03.07.2017, відбулося засідання робочої групи щодо розгляду місцевої ініціативи. Розроблено проект рішення Київської міської ради "Про здійснення заходів щодо реалізації місцевої ініціативи". Вирішено рекомендувати постійній комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування підтримати зазначений проект рішення
05.09.2017, на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування підтримано протокол засідання робочої групи від 03.07.2017, а також голові робочої групи рекомендовано подати на розгляд постійної комісії проект рішення Київської міської ради «Про здійснення заходів щодо реалізації місцевої ініціативи»

Чому правоохоронні органи на це закривають очі?
Можливо через дружні відносини АВАКОВА з кимось з пов'язаних осіб?
#ПилипишинВіктор #КримчакСергій #ПузійчукАндрій #НегричМикола #В'ячеславНепоп #АзаровМикола
Left
Right
Забудовник|
Надані містобудівні умови суперечать Генплану Києва
В 2015 році були надані містобудівні умови на будівництво 25 поверхового багатоквартирного будинку. Це недопустимо, оскільки дана ділянка є ЗОНОЮ ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ
Відстань до найближчих будівель не відповідає вимогам законодваства
ТІНЬ НЕЗАКОННОЇ забудови ПОВНІСТЮ закриває ліцей №315 від світла
Махінації з цільовим призначенням ДІЛЯНКИ (знаходиться в оренді)
Целевое назначение участка (план 2013)
Целевое назначение (план 2016)
!!! Целевое назначение (факт 2020) !!!
Витяг з Держземкадастру за 2013 рік.
В ньомуй чітко визначено: 03.14. Для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі
03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Зміна цільового призначення в 2020 році
з "03.14 Для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі"
на "03.15 будівництво, експлкатацію та обслуговування житлово-готельного комплексу"
Відсутня дозвільно технічна документація з обгрунтуванням доцільності й можливості таких змін.
Громада району
Ми об'єднали 2 ОСББ та школу заради захисту порушених прав громади
ОСББ Драгоманова 31-б
372 квартир
800 мешканців
Гімназія №315
http://school315.kiev.ua
550 дітей
550 сімей
ОСББ Озерне-31
120 квартир
240 мешканців
2017 року МІСЦЕВА ГРОМАДА зібрала 1500 ПІДПИСІВ за відведення майданчику під місця соціальної інфраструктури.

24.07.2017 заступник міського голови - секретар Київської міської ради В. Прокопів видав Доручення №08/231-1686/ПР про розгляд проекту рішення Київської міської ради "Про здійснення заходів щодо реалізації місцевої ініціативи", яким планувалось провести роботи щодо передачі майданичку під соціальну інфраструктуру.
Розгляду проекту рішення так і не відбувся, оскільки:

1) Дану ініціативу громади ПРИСВОЇВ депутат КРИМЧАК з метою її зупинки, адже він лобіював незаконную забудівлю, за що був ЗААРЕШТОВАНИЙ пізніше.
2) Кримчак саботував розгляд Доручення на засіданнях Комісій.

ГРОМАДА в особі мешканців житлових будинків по вул. Драгоманова 31 і Драгоманова 31-Б виставили ВИМОГИ до ДЕПУТАТА-ЛОБІСТА ЗАБУДОВНИКА БК ФУНДАМЕНТ Кримчака щодо забудови по вул. Драгоманова 31-3, враховуючи нахабність депутата.

Київрада проігнорувала і НЕ НАДАЛА ВІДПОВІДІ на Звернення і Запит на публічну інформацію щодо статусу розгляду:
10.12.2018 КОПІЯ - Запит на отримання публічної інформації
10.12.2018 КОПІЯ - Звернення Київському міському голові
ХРОНОЛОГІЯ ПОДІЙ
14.07.2020 представник БК Ковальська повідомив, що 2-ві багатоповерхівки зведуть
На зустрічі документи не представив
ВІДЕО
07.2020 БК "КОВАЛЬСЬКА" заводить будівельну техніку на будівельний майданчик
БК "КОВАЛЬСЬКА" заводить будівельну техніку на будівельний майданчик і розпочинає будівельні роботи без дозвільної документації.
19.11.2015 Договір оренди земельної ділянки №933
19.11.2015 року укладено Договір оренди земельної ділянки №933 (за адресою: вул. Драгоманова, 31-з) для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового – готельного комплексу, який зареєстровано цього ж дня.
23.07.2015 Рішення КМР №914/1778
За відсутності на те правових підстав (проекту землевідведення) та всупереч генерального плану,
НЕЗАКОННО змінено цільове використання земельної ділянки з «будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі» на «будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-готельного комплексу»
РІШЕННЯ Київської міської ради №914/1778
«Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 09.10.2014 №300/300 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Офісний центр «Позняки» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва»
09.10.2014 рішення КМР №300/300 передача земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі
Київська міська рада затвердила проект землеустрою
А ТАКОЖ внесені до публічної кадастрової карти України дані, шляхом прийняття рішення №300/300 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Офісний центр «Позняки» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва».

Протягом 9 місяців договору оренди землі (для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі) укладено не було.
22.05.2013 рішення КМР №438/9495 надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі
22.05.2013 року Київська міська рада прийняла рішення №438/9495 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Офісний центр «Позняки» на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі».

На підставі розробленого проекту землеустрою до публічної кадастрової карти України внесені дані про цільове використання земельної ділянки (03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-готельного комплексу) та присвоєно кадастровий номер 8000000000:90:003:0045.

Відповідно до Наказу Державного комітету України із земельних ресурсів, № 548 від 23.07.2010, підрозділ 03.15 відноситься до земель розділу 3 - Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування).
24.05.2012 рішення КМР №645/7982 «Про припинення Дарницькій районній у місті Києві раді права користування земельними ділянками»
24.05.2012 року Київська міська рада прийняла рішення №645/7982 «Про припинення Дарницькій районній у місті Києві раді права користування земельними ділянками» п.18 додатку 1 «користування припинено»; п.21 додатку 2 «рішення що втратили чинність - Рішення Київської міської ради від 11.10.2005 року №226/3687 «Про передачу Дарницькій районній у місті Києві раді земельної ділянки №19-20 для будівництва об'єкта соціально-побутового призначення у 6-а мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва».
14.05.2012 ТОВ «КЖБК» продало об'єкт незавершеного будівництва компанії ТОВ «Офісний центр «Позняки»
14.05.2012 року ТОВ «КЖБК» продало ТОВ «Офісний центр «Позняки» об'єкт незавершеного будівництва, про що укладено договір купівлі-продажу зареєстрований 16.07.2012 року.
04.11.2010 Господарським судом визнано право приватної власності на об'єкт незавершеного будівництва (об'єкт соціально-побутового призначення) за ТОВ «КЖБК»
04.11.2010 року Господарським судом міста Києва по справі №30/320 постановлено рішення, яким позовні вимоги ТОВ «КЖБК» задоволено повністю та визнано за ним право приватної власності на об'єкт незавершеного будівництва (об'єкт соціально-побутового призначення), за адресою: м. Київ, вул. Драгоманова 31-З (дуже сумнівне рішення суду щодо його законності, прийнятого на підставі фіктивної угоди та обставин виникнення об'єкта незавершеного будівництва).
31.01.2007 між КМР та Дарницькою районною у місті Києві радою укладено договір оренди земельної ділянки.
31.01.2007 року між Київською міською радою та Дарницькою районною у місті Києві радою укладено договір оренди земельної ділянки.
11.10.2005 рішення КМР №226/3687 передача Дарницькій районній у місті Києві раді земельної ділянки №19-20 для будівництва об'єкта соціально-побутового призначення
11.10.2005 року Київська міська рада прийняла рішення №226/3687 «Про передачу Дарницькій районній у місті Києві раді земельної ділянки №19-20 для будівництва об'єкта соціально-побутового призначення у 6-а мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва», яка відповідно до затвердженого генерального плану міста Києва передбачена під об'єкти громадського призначення (громадська забудова) – схеми 6, 12.
2004 році Медінвестпроект, на підставі ПДП мікрорайону розроблено проект будівлі соціально-побутового об'єкту, під зали оздоровчих занять, тренажерний зал
В 2004 році Медінвестпроект, на підставі ПДП мікрорайону розроблено проект будівлі соціально-побутового об'єкту, під зали оздоровчих занять, тренажерний зал, кафе, банк, перукарню, більярдну, приміщення соціального призначення.
28.03.2002 рішення КМР №370/1804 земельна ділянка передбачена під об'єкти громадського призначення (громадська забудова)
28.03.2002 року Київська міська рада прийняла рішення №370/1804 «Про затвердження Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року» відповідно до якого, земельна ділянка на якій планується будівництво багатоквартирного житлового будинку, передбачена під об'єкти громадського призначення (громадська забудова). Генеральний план в цій частині з моменту його затвердження не змінювався.

Історія з махінаціями на ділянці вул. Драгоманова 31з
Лаконічна схема дерибану в обличчах. Непоп - Заступник Кличко
В 2011 році було прийнято «біблію» забудовників – Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Цей Закон ввів заборону передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб у разі відсутності плану зонування або детального плану території.

Але мабуть, щоб не було так страшно забудовникам, Закон сказав, що така заборона буде діяти з 01 січня 2013 року.

І ось, з початку 2013 року прикрилась лавочка дерибану землі: Київрада не дуже до цього «парилась» розробкою детальних планів території, і, відповідно втратила можливість за відсутності цих планів, робити землевідведення.

Думаю, що хвиля забудовницького невдоволення цією забороною прокотилась всією Україною, що мало наслідком внесення змін до Закону забудовницьким лоббі в ВРУ: вже через півроку з початку заборони до Закону внесли зміни, і сказали, що заборона на відчуження землі буде діяти з 01 січня 2015 року.
Сум цього Закону в тому, що відчужувати землю він забороняє, а ось змінювати цільове призначення землі, наданої в користування до 2015 року – дозволяє.

І тут понеслось.
2014 рік був в Києві одним із самих «дерибанних» (і це не «паперєднікі») – «свої» хапали останні вільні клапті землі в Києві де можна і де на голову не налазить (як показала історія з Качиним – не гребували навіть озерами).

З ділянкою на Драгоманова, 31-з було прокручено стандартну схему за участі всім нам відомих осіб.

1. Детальний план території або план зонування щодо Позняків 6-А відсутні.

2. 22 травня 2013 року прийнято рішення Київради № 438/9495 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі». АДМІНІСТРАТИВНОЇ БУДІВЛІ!!!

3. 9 жовтня 2014 року рішенням Київради № 300/300 ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" передано у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,3025 га (кадастровий номер 8000000000:90:003:0045) для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва із земель комунальної власності територіальної громади міста Києва.

БІГОМ ПЕРЕДАНО, бо через 3 місяці набирає чинності заборона передавати.
Все. Забудовнику можна видихнути…. Земля його – до заборони встигли. Але що це за формат: «адміністративна будівля» і що з таким добром робити?

Правильно, нема чого: ніяких швидких грошей, ніяких надприбутків….

І тому:
4. 23 липня 2015 року Київрада приймає рішення № 914/1778 і вносить такі зміни: Внести зміни до рішення Київської міської ради від 09.10.2014 N 300/300 "Про передачу ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі на вул. Драгоманова, 31-з у Дарницькому районі м. Києва" (справа Д-7077), а саме:
- слова "адміністративної будівлі" замінити словами "житлово-готельного комплексу".

«Брюки превращаются… превращаются брюки… в элегантные шорты».
І ось цілком законно можна будувати на 30 сотках землі житлово-готельний комплекс.

5. Особливо, коли за принципом «мовчазної згоди» ще й зареєструвати в Державній архітектурно-будівельній інспекції України декларацію про початок підготовчих робіт (11 листопада 2016 року).

Як можливо таке безглуздя? Навіть під законним соусом?
Відповідь легко отримати, розуміючи особу землекористувача. Що ж таке ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ"?

1. Знаходиться ТОВ за адресою: Дніпровська набережна, 19-А. За цією ж адресою також знаходиться ТОВ Азур-Груп. Ви ж знаєте, що таке Азур-Груп?
2. Керівник ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ" – Пузійчук Віталій Вікторович.

На момент подій, Пузійчук Віталій Вікторович по сумісництву не тільки директор ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ", але і кінцевий бенефіціарний власник ПрАТ «Фірма «Фундамент». Цей ПрАТ «Фірма «Фундамент» входить до групи компаній того самого БК ФУНДАМЕНТ.

В 2017 році розпочались підготовчі роботи зі зведення на ділянці двох 24-поверхових будинків («спарених» секцій) із підземним паркінгом, що цілковито суперечить Генплану та містобудівним умовам. Генеральним підрядчиком будівництва стало вже згадане ТОВ «БК «АЗУР ГРУП», що входить до корпорації «Фундамент». ЗМІ тісно пов'язують його з Михайлом Голицею, колишнім заступником мера Києва з питань будівництва, та депутатами Київради В'ячеславом Непопом і Миколою Негричем, що є найбільшими забудовниками в Києві.

КАРТИНКА СТАЛА ЦІЛІСНІШОЮ в ретроспективі, незважаючи на зміни бенефіціарів, що відбулись в останні 5 років.

Фундамент, Азур-Груп, Житло-Інвест, Київміськбуд, Голиця, Негрич, Непоп, Пузійчук, Кримчак – неповний перелік взаємов'язаних осіб, які вважають Київ своїм майном та продовжують його ґвалтувати.

Швидше за все депутат Київради Кримчак має безпосередню долю в цьому бізнесі, поряд з Негричем і Непопом. Адже будівельні роботи зупинились одразу після арешту Кримчака, а відновились липні 2020 року як тільки він відмазався від суду завдяки зв'язкам свого колеги часів мерства Черновецького - Комарницького-Тищенко на Банковій. За версією слідства НАБУ, за домовленістю між компанією-забудовником і депутатом Київради, за таку «послугу» йому належала частина прибутку від продажу квартир.

І ось в 2020 році заїжджає техніка і починаються будівельні роботи.
Варто віддати шану Федору Трофімову, представнику забудовника, який повідомив, що він уповноважений представляти будівельну компанію КОВАЛЬСЬКА і вони єдині хто етично відкрито інформують громаду, що ділянка належить їм, а забудова відбудеться незалежно від готовності громади співпрацювати. Але яякщо співпрацюватиме, то дадуть гроші ОСББ на їх забаганки.
При цьому документи, що формально уповноважують Федора представляти позицію БК Ковальська не надав.

Що можна зробити в ситуації з Драгоманова, 31-з? Оскаржувати та скасовувати містобудівні умови та обмеження: жодна будівельна норма не дозволяє таке будівництво.
Контакты
[email protected]
вул. Драгоманова 31з

По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом: